내 집 마련은 누구에게나 중요한 인생의 목표 중 하나입니다.
특히 집값이 계속 오르거나, 전세보증금이 부담이 될 때는 주택담보대출을 통해 현실적인 대안을 마련하는 경우가 많죠.
그 중에서도 SC제일은행의 퍼스트홈론은 다양한 주택 형태를 담보로 활용할 수 있고, 최대 15억 원까지 대출이 가능한 매력적인 상품입니다.
이 글에서는 SC제일은행 퍼스트홈론의 대출 조건, 신청 방법, 금리, 후기까지 자세하고 알기 쉽게 안내드리겠습니다.
퍼스트홈론이란?
퍼스트홈론은 SC제일은행에서 제공하는 주택담보대출 상품입니다.
기존 아파트뿐만 아니라 단독주택, 다가구주택, 연립주택, 고급빌라 등 다양한 형태의 주택을 담보로 설정할 수 있으며, 주택 구매자금, 생활자금, 기존 대출 상환용 자금 등으로 활용 가능합니다.
특히 다른 시중은행과 비교해도 신청 자격이 유연하고, 대출 한도가 넉넉한 편이라 실수요자들에게 인기가 많습니다.
대출 대상
- 대한민국 국민
- 만 19세 이상 성인
- 담보로 제공할 수 있는 주택 소유자 또는 공동명의자
- 신용점수 KCB 550점 이상 또는 NICE 525점 이상
- 일반적으로는 신용등급 6등급(665점) 이상이 되어야 승인 가능성이 높습니다.
대출 한도 및 기간
- 최소 2천만 원 ~ 최대 15억 원
- 담보물건의 감정가액 및 LTV 비율에 따라 차등 적용
- 최대 30년까지 가능
- 거치기간 포함 시 1
5년 거치 + 2529년 상환 - 다양한 상환 방식 선택 가능
- 거치기간 포함 시 1
상환 방식
- 원리금 균등분할상환
매월 일정한 금액을 납부하며 원금과 이자를 함께 갚는 방식 - 거치식 분할상환
초기 1~5년 동안은 이자만 내고, 이후부터 원금과 이자를 분할상환 - 만기일시상환
만기일까지는 이자만 납부하고, 만기 시 원금을 일시상환
금리 정보
- 금리 범위: 연 4.84% ~ 6.27%
- 금리 구조:
- 기준금리: 금융채 금리, COFIX 등
- 가산금리: 개인 신용도, LTV, 부동산 위치 등
- 우대금리: 급여이체, 자동이체 등록, 공과금 납부 조건 충족 시 최대 0.5% 이상 할인 가능
예: 급여이체+통신비 자동이체+마케팅 동의 시 0.6% 우대 가능
중도상환수수료
- 중도상환수수료율: 1.2% (3년 이내)
- 연 단위로 감면: 1년 경과 시 0.8%, 2년 경과 시 0.4%
- 매년 대출잔액의 10% 이내 조기상환 시 수수료 면제
필요 서류
대출을 신청하기 위해 다음 서류를 준비해야 합니다:
- 신분증 (주민등록증, 운전면허증 등)
- 등기권리증 또는 매매계약서
- 소득서류
- 근로소득자: 재직증명서, 근로소득원천징수영수증, 급여명세서
- 사업소득자: 사업자등록증, 소득금액증명원
- 부동산 관련 서류
- 등기사항전부증명서
- 건축물대장
- 전입세대열람내역
- 기타 은행이 요구하는 서류
신청 방법
- SC제일은행 영업점 방문
- SC제일은행 고객센터 전화상담 (1588-1599)
- 공식 홈페이지 신청
대부분 사전 상담은 전화 또는 온라인으로 가능하며, 서류 제출 후에는 담보감정 절차가 진행됩니다.
감정가액에 따라 최종 한도가 산정되며, 승인이 완료되면 통장으로 대출금이 지급됩니다.
퍼스트홈론 이용자 실제 후기 요약
“전세 만기 때문에 급히 대출을 알아보다가 퍼스트홈론이 제일 조건이 좋았어요. 서류도 생각보다 간단하고, 금리도 다른 은행보다 낮았습니다.”
– 30대 직장인 A씨
“신용점수가 높지 않아 걱정했는데, SC제일은행은 6등급대에도 심사가 들어갔고, 1억 이상 대출이 가능했습니다. 만족해요.”
– 자영업자 B씨
“급여이체랑 자동이체 조건을 맞추니까 금리가 0.5% 이상 떨어졌어요. 이자 부담 줄일 수 있어 좋네요.”
– 부동산 투자자 C씨
이런 분들에게 추천합니다
- 중도상환 가능성을 고려하는 실수요자
→ 일부 상환 시 수수료 면제가 유리 - 다양한 담보 형태로 대출을 원하시는 분
→ 아파트 외 고급빌라, 다가구 등도 가능 - 소득증빙이 가능하고, 신용등급 6등급 이상인 분
→ 최소 조건만 충족하면 대출 가능성 있음
마무리하며
SC제일은행 퍼스트홈론은 실수요자에게 유연한 조건과 다양한 혜택을 제공하는 주택담보대출 상품입니다.
다양한 부동산을 담보로 사용할 수 있고, 우대금리 혜택도 다양하기 때문에 상환계획을 세워 안정적으로 주택 마련 자금을 확보할 수 있습니다.
은행 방문 전, 사전상담을 통해 본인의 한도와 금리 조건을 먼저 파악해보는 것이 가장 좋습니다.
주택 마련이 부담스러우셨던 분들께 좋은 대안이 될 수 있으니, 꼭 비교해보시기 바랍니다.
📞 SC제일은행 고객센터: 1588-1599
🌐 공식 홈페이지: www.standardchartered.co.kr
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q. SC제일은행 퍼스트홈론은 누구에게 적합한가요?
A. 신용등급이 6등급 이상이고, 아파트뿐 아니라 단독주택, 빌라, 다가구주택 등 다양한 형태의 주택을 담보로 대출을 원하는 분에게 적합합니다.
Q. SC제일은행 퍼스트홈론의 최대 대출 한도는 얼마인가요?
A. 담보물의 감정가와 고객의 신용도에 따라 차등 적용되며, 최대 15억 원까지 대출 가능합니다.
Q. 퍼스트홈론의 금리는 어떻게 되나요?
A. 금리는 연 4.84%에서 6.27% 사이이며, 급여이체, 자동이체 등록 등 우대 조건 충족 시 더 낮은 금리를 적용받을 수 있습니다.
Q. 중도상환 수수료는 얼마인가요?
A. 대출 실행일로부터 3년 이내 상환 시 최대 1.2%의 수수료가 발생하며, 매년 대출 잔액의 10% 이내 조기상환 시에는 수수료가 면제됩니다.
Q. 퍼스트홈론 신청 시 필요한 서류는 무엇인가요?
A. 신분증, 등기권리증, 재직 및 소득 관련 서류(원천징수영수증 등), 주민등록등본, 전입세대열람 내역, 등기사항전부증명서 등이 필요합니다.
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